1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее – Комиссия) формируется на основании постановления главы администрации МО «Выборгский район», является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность.

2. Комиссия по землепользованию и застройке:

а) проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенными настоящими Правилами;

б) организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила по процедурам статьи 24 настоящих Правил, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;

в) обеспечивает рассмотрение заявлений об изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

г) обеспечивает рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитально строительства;

д) обеспечивает рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;

е) готовит главе администрации заключения по результатам публичных слушаний, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации, касающихся вопросов землепользования и застройки;

ж) организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

3. Персональный состав Комиссии, изменения, вносимые в персональный состав,утверждаются главой администрации МО «Выборгский район».

4. Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации МО «Выборгский район».

5. В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений администрации МО «Выборгский район», уполномоченных в области архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, экономики и инвестиций, правовой работы, иных подразделений и глава администрации поселения.

6. В состав Комиссии могут входить депутаты совета депутатов поселения по предложению совета депутатов поселения, а также по согласованию представители государственных органов в сфере контроля и надзора, государственных органов управления, лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций.

7. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения очередных и
внеочередных заседаний. Очередные заседания Комиссии проводятся не реже одного раза
в три месяца. Внеочередные заседания комиссии могут проводиться по инициативе
председателя комиссии или не менее половины членов комиссии.

8. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие более половины ее членов.

9. Председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии,
осуществляет общее руководство работой комиссии, подписывает документы,
подготовленные комиссией, назначает очередные и внеочередные заседания комиссии.

10. Члены Комиссии участвуют в заседании Комиссии лично без права передоверия.

11. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов при принятии решения, голос председателя Комиссии является решающим.

12. Комиссия имеет право:

Привлекать к работе специалистов учреждений и организаций в сфере градостроительной деятельности для подготовки соответствующих рекомендаций;

Запрашивать документы, материалы, необходимые для осуществления работы комиссии;

Контролировать исполнение принятых решений комиссии.

Осуществлять подготовку предложений главе администрации поселения и главе администрации МО «Выборгский район» по вопросам, связанным с деятельностью комиссии.

Приглашать на заседания комиссии лиц, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность;

Осуществлять иные права, связанные с деятельностью комиссии, в соответствии с действующим законодательством.

Статья 10. Содержание и сфера применения порядка землепользования и застройки, установленного Правилами

1. Регулирование органами местного самоуправления поселения и МО «Выборгский район» землепользования и застройки осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актами поселения и МО «Выборгский район» в соответствии с федеральным законодательством.

2. Действие порядка землепользования и застройки, установленного настоящими Правилами, распространяется на изменения объектов капитального строительства, кроме случаев:

1) ремонта существующих объектов капитального строительства при проведении которого не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности таких объектов;

2) проведения переустройства и (или) перепланировки помещений;

3) замены инженерного и технологического оборудования;

4) внутренние отделочные работы и другие подобные изменения.

Указанные изменения объектов капитального строительства осуществляются с соблюдением технических регламентов, иных нормативных требований в соответствии с порядком, установленным органами местного самоуправления, на основе законодательства Российской Федерации.

3. Соблюдение установленного настоящими Правилами порядка землепользования и застройки обеспечивается органами местного самоуправления поселения и МО «Выборгский район»:

при предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

при выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства;

при выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

при выдаче разрешений на условно разрешённый вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;

при подготовке и принятии решений о разработке документации по планировке территории;

при проверке подготовленной документации по планировке территории на соответствие установленным законодательством требованиям;

при утверждении документации по планировке территории;

при подготовке и выдаче заинтересованным физическим и юридическим лицам градостроительных планов земельных участков;

при установлении публичных сервитутов;

при оформлении изменения вида разрешённого использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства правообладателем земельного участка и (или) объекта капитального строительства;

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) создается в целях подготовки Правил землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным Земельным кодексами Российской Федерации, а также для решения следующих задач:

Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц о предварительном согласовании и предоставлении земельных участков для строительства и размещения различных объектов, зданий, сооружений на территории МО сельское поселение Филипповское ;

Рассмотрение условий проведения конкурсов и торгов по продаже права собственности, права аренды земельного участка;

Рассмотрение актов выбора земельных участков;

Рассмотрение предложений об установлении сервитутов и обременений на конкретные земельные участки в соответствии с законодательством;

Установление границ землепользований;

Определение способа информирования граждан о предоставлении земельного участка необходимости проведения работы по выявлению учета мнения граждан, определение территории на которой должно быть проведено изучение общественного мнения;

Рассмотрение и утверждение результатов инвентаризации земель;

Установление требований возмещения убытков и иных затрат на снос объектов
недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и инженерных коммуникаций
строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, соблюдение сроков строительства, благоустройства территорий;

Рассмотрение спорных вопросов между правообладателями земельных участков в соответствии с законодательством.

2. Председатель, секретарь, персональный и количественный состав комиссии утверждается постановлением главы поселения.

3. В состав комиссии включаются представители:

1) представительного органа поселения, района;

2) администрации поселения и администрации района (муниципальные служащие
осуществляющие функции в сферах градостроительства, землеустройства, имущественных отношений, охраны окружающей среды);

3) государственного органа охраны объектов культурного наследия Владимирской области (при наличии на соответствующей территории объектов культурного наследия);

4) МЧС России по Владимирской области;

5) территориальных органов Роспотребнадзора;

6) органа кадастрового учета.

В состав комиссии могут быть также включены представители других территориальных служб и организаций, представители общественных и иных организаций, представляющих интересы объединений граждан.

4. Основными задачами комиссии являются:

Подготовка проекта правил землепользования и застройки;

Рассмотрение предложений юридических и физических лиц по проекту правил;

Организация и рассмотрение результатов публичных слушаний по проекту правил;

Рассмотрение предложений о внесении изменений в утвержденные правила;

Рассмотрение предложений о предоставлении условно разрешенного вида использования земельных участков или объектов капитального строительства.

5. Комиссия вправе:

Привлекать к своей работе специалистов организаций и учреждений, осуществляющих свою деятельность на территории поселения;

Запрашивать и получать сведения, справки от всех расположенных на территории поселения предприятий, организаций и учреждений по вопросам, касающимся компетенции комиссии.

6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

7. Работой комиссии руководит председатель комиссии либо, при его отсутствии, заместитель председателя комиссии.

8. Председателем комиссии назначается глава поселения. Заместителем председателя комиссии назначается заместитель главы поселения, курирующий вопросы земельных и имущественных отношений.

9. Заседание комиссии созывается председателем комиссии по его инициативе, а при его отсутствии - заместителем председателя комиссии. Сбор членов комиссии осуществляет секретарь комиссии.

10. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины членов Комиссии.

11. На заседания Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти и местного самоуправления, организаций, права и законные интересы которых затрагиваются при решении рассматриваемых на заседании вопросов, физические лица и представители юридических лиц при рассмотрении их обращений и предложений.

12. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

13. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель Комиссии или, в случае его отсутствия, заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии.

14. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

Работы будут вестись параллельно с появлением новых станций метро. Всего планируется построить 55 транспортно-пересадочных узлов. Сейчас на этапе проектирования находятся Бирюлевская и Рублево-Архангельская линии подземки.

В честь Международного женского дня девушки получат скидку на билет в размере 25%. Кроме того, женщинам вручат весенние цветы и подарки от партнеров.

Геронтологический центр планируют построить по адресу: 7-я улица Лазенки, владение 12/10. В центре будут применять новейшие методы и технологии в области реабилитации. ​В нем будут совместно работать российские и европейские специалисты.

«Если вы чувствуете себя хорошо, но для самоизоляции требуется больничный лист, просьба не посещать поликлинику и не вызывать врача на дом. В этом случае следует позвонить по телефону горячей линии Департамента здравоохранения 8-495-870-45-09. Специалисты примут заявку, и в течение двух дней курьер доставит больничный лист на дом. Больничные листы будут выдаваться независимо от самочувствия, даже здоровым людям», - пояснил Мэр Москвы в своем блоге.

Лазоревые пруды, расположенные возле усадьбы Свиблово, станут частью самого длинного московского парка в пойме реки Яузы. Два водоема приведут в порядок в течение 2020 года. После завершения работ в Свиблове появится благоустроенная зона отдыха.

Москвичи, которые переживают за безопасность бобров в городе, смогут наблюдать за ними при помощи круглосуточной системы видеонаблюдения и специальных фотоловушек в тех местах, где невозможно подключить видеокамеры.

Медиаэкраны работают уже почти в трех тысячах вагонов. На них транслируются сведения об изменениях в работе общественного транспорта, сообщается информация о внештатной ситуации, прогноз погоды, новости, а также дается справочная информация.

Властям города интересен обмен опытом между Техасским медицинским центром и Московским международным кластером, а также опыт Хьюстона в развитии технопарков.

Специалисты ГБУ «Озеленение» уже начали готовить цветочную рассаду. Сейчас в теплицах дозревает более 5 млн разноцветной виолы, которая начнет украшать город уже в апреле.

Для предпринимателей предусмотрен стартовый интенсив, который включает тематические мастер-классы. После этого организуют диагностическую сессию, которая поможет участникам понять, какую выбрать стратегию, как продавать больше товаров и услуг и каким образом можно усилить команду.

Об этом сообщает Гидрометцентр России. Отмечается, что сильный ветер с порывами до 15 метров в секунду ожидается в Москве с 21:00 среды до 21:00 пятницы, 6 марта.

Москвичей и туристов ждут концерты, театрализованные представления, в том числе интерактивные, творческие занятия, народные забавы. На фестивальных площадках можно будет приобрести продукты и сувениры из Крыма, попробовать блюда, приготовленные по любимым рецептам жителей полуострова. Участие во всех событиях развлекательной и культурной программы фестиваля бесплатное.

Проезд на общественном транспорте Москвы и Подмосковья будет бесплатным для женщин 8 Марта. Об этом написал Мэр Москвы Сергей Собянин в своем Twitter. Он отметил, что также 8 и 9 марта парковка на улицах Москвы будет бесплатной.

Посетители фестиваля увидели 320 представлений, поучаствовали в 20 карнавальных шествиях и съели порядка 440 тыс. порций блинов и оладий. В рамках культурной программы было организовано 2600 кулинарных и ремесленных мастер-классов.

Книги современных зарубежных и отечественных писателей пополнят фонды более 200 детских библиотек и библиотек семейного типа Департамента культуры города Москвы. Речь идет об изданиях, выпущенных в России с марта 2018 года по март 2019-го. Они появятся на полках столичных читален 28 января.

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее также - Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при Главе администрации Тихвинского городского поселения и формируется в целях обеспечения реализации настоящих Правил.

Комиссия формируется на основании постановления Главы администрации Тихвинского городского поселения и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность.

2. Комиссия по землепользованию и застройке:

Организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила по процедурам статьи 33 настоящих Правил, а также проектов муниципальных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

Подготавливает рекомендации Главе администрации Тихвинского городского поселения по результатам публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов местного самоуправления Тихвинского городского поселения, касающихся вопросов землепользования и застройки.

3. Председателем Комиссии является заместитель Главы администрации Тихвинского городского поселения.

Персональный состав Комиссии формируется Главой администрации Тихвинского городского поселения.

В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений Администрации Тихвинского городского поселения в области архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, экономики и инвестиций, правовой работы, иных подразделений.

В состав Комиссии входят депутаты Совета депутатов Тихвинского городского поселения по предложению Совета депутатов Тихвинского городского поселения, могут входить представители государственных органов в сфере контроля и надзора, государственных органов управления; лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций.

На заседания Комиссии могут быть приглашены для дачи заключений и пояснений иные физические и юридические лица, в том числе специалисты в области планировки и застройки города, эксперты по транспортным, инженерным, социально-экономическим вопросам, представители общественных организаций и творческих союзов, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее половины от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае если он имеет заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.

4. В соответствии с законодательством, иными муниципальными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил, относятся:

Администрация Тихвинского городского поселения;

Администрация Тихвинского района в случае наделения соответствующими полномочиями;

Органы государственного контроля.

5. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности Администрации Тихвинского городского поселения входят:

Подготовка для Совета депутатов Тихвинского городского поселения регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений;

Участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции;

Участие в согласовании документации по планировке территории на соответствие настоящим Правилам и техническим регламентам;

Обеспечение предоставления градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов в соответствии со статьей 18 настоящих Правил;

Предоставление комиссии по землепользованию и застройке заключений по вопросам ее деятельности;

Предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний;

Ведение Карты градостроительного зонирования Тихвинского городского поселения, фрагментов Карты градостроительного зонирования населенных пунктов на территории Тихвинского городского поселения, Карты зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям, Карты зон с особыми условиями использования территории по условиям охраны объектов культурного наследия, внесение в них утвержденных в установленном порядке изменений;

Предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах землепользования и застройки;

Городская комиссия по землепользованию и застройке обсудила результаты публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по участку на Окулова, 14. Его площадь – 1 га. Это территория ДК «Телта», который находится в аварийном состоянии. Власти планируют его снести и вовлечь актив под проект строительства гостиницы. Для этого краевое Минимущества весной обратилось в комиссию и предложило изменить зонирование участка с Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения) на зону Ц-5. Разрешенные виды использования в Ц-5 - рынки, объекты складского назначения, магазины, торговые комплексы, автосалоны, гостиницы. Краевое ведомство также просило установить новые лимиты по высоте для этого участка - 52 м вместо действующих 20 м.

Публичные слушания по проекту изменений ПЗЗ состоялись 6 августа. Свои замечания и предложения по изменению зоны охраны объектов культурного наследия представил архитектор Геннадий Воженников, который недавно вошел в состав комиссии по землепользованию. «Визуально-ландшафтным анализом ситуации с памятниками я занимаюсь уже 18 лет. Никогда не видел настолько неграмотного подхода к участку», - заявил сегодня на заседании комиссии господин Воженников. Он пояснил, что анализировал ситуацию при работе с соседним участком и отметил, что нельзя увеличить высотность до 52 м «ни при каких обстоятельствах»: «Эта отметка перекрывает колокольню – визуальную доминанту Перми. При этом, по словам Геннадия Воженникова, сам проект «очень хороший», но его надо дорабатывать. Проект, по мнению архитектора, «безумно сырой», поскольку не был сделан графический анализ, графические изображения гостиницы не вписаны в рельеф, не просчитаны с абсолютных отметок города. Эксперты департамента градостроительства сообщили, что проект проходит согласование в части зон охраны культурного наследия. «Давайте попросим министерство по управлению имуществом предоставить доказательства и обоснования, в особенности по изменению высотности», - предложил председатель комиссии Виктор Агеев. Вопрос о направлении проекта поправок в ПЗЗ для окончательного утверждения на думе был отложен.

Здание ДК «Телта» площадью 5,7 тыс. кв. м находится в краевой собственности с 2005 года, участок - с 2006-го. Пять лет назад краевые власти собирались передать ДК институту культуры для расширения площадей, но до реализации дело не дошло. Кроме того, эта площадка неоднократно рассматривалась под новое здание Пермской художественной галереи. Последний раз к этой идее региональные власти вернулись прошлой весной, но затем вопрос о новых площадях для галереи и их место положении был отложен. Также зданием ДК интересовался худрук театра «У Моста» Сергей Федотов, предложивший руководству региона передать строение театру.