Анкета-заявление на получение займа занимает верхнюю строчку в списке документов, требуемых для оформления ипотечной ссуды. Изучив внесённые в неё данные, банк принимает решение по вопросу возможности кредитования заявителя. При этом каждая финансовая организация разрабатывает форму анкеты-заявления, руководствуясь своим пониманием уровня достаточности представляемой информации. Сбербанк – не исключение. Более того, анкета на ипотеку в Сбербанке – одна из самых сложных по сравнению с образцами от других кредитных учреждений.

Анкета относится к общим документам, которые клиент подаёт одновременно с пакетом других бумаг. В ней содержатся основная информация о заёмщике:

• паспортные данные;
• личные сведения;
• информация о трудовом стаже, настоящем месте трудоустройства и уровне доходов;
• данные об образовании;
• адрес места фактического проживания и регистрации;
• сведения о наличии имущества – движимого и недвижимого;
• другая информация.

Онлайн-анкета от Сбербанка заполняется без необходимости посещения отделения данной финансовой организации.

Внешний вид

Анкета размещена на шести страницах формата А4. На каждой из них выделены определённые разделы и блоки – например, «Паспортные данные», «Персональные сведения» или «Контактная информация».

Некоторые поля в анкете-заявлении на ипотеку в Сбербанке необходимо заполнять, вписывая в пустые клетки буквы. В других строках нужно сделать выбор, поставив галочку в ячейке напротив.

В конце последней страницы документа необходимо поставить свою подпись. Этим вы даёте согласие на проведение проверки представленных данных. Поэтому даже самая, казалось бы, незначительная неточность может повлечь отказ банка в предоставлении ипотечного займа.

Как правильно заполнить

Приступайте к его заполнению. Делать это можно двумя способами:

• распечатать файл и внести сведения собственноручно;
• заполнить на компьютере.

На первой странице в разделе о роли в предполагаемой сделке ставится галочка в соответствующей клетке – залогодатель, поручитель, созаёмщик или заёмщик. Если анкету заполняет не титульный заёмщик, ФИО заемщика обязательно вписываются.

В разделе «Персональные данные» указываются ФИО заполняющего анкету лица, дата, а также место его рождения. В случае если ФИО изменялись, отобразить этот факт нужно в разделе «Данные об изменении ФИО».

Раздел «Паспортные данные». Тут всё очень просто и разъяснения не требуются. Единственное, что важно не забыть сделать, – поставить галочку, если имеется действительный загранпаспорт.

В разделе «Контактная информация» указываются номера рабочего, домашнего и мобильного телефонов, а также email.

Раздел «Образование». Просто ставится галочка в соответствующей клетке.

Переходим ко второй странице. Начинается она с раздела об адресах постоянной регистрации и фактического места проживания. В обоих случаях указываем регион, район, название населенного пункта, улицу, номера дома, квартиры и, если необходимо, корпуса и строения.

В блоке «Адрес фактического проживания» помечаем дополнительно:

• срок проживания в городе/посёлке на момент заполнения анкеты;
• срок проживания по указанному фактическому адресу на ту же дату;
• правовой статус жилья (собственная или коммунальная квартира, общежитие и т.д.).

Если регистрация временная, соответствующие поля необходимо заполнить аналогично.

Раздел «Семейное положение». Здесь сначала ставится галочка в клетке о семейном положении (холост/не замужем, женат/замужем и др.). Аналогично отмечается наличие/отсутствие брачного контракта, есть ли дети.

Раздел «Родственники». Здесь можно указать до 5 лиц, связанных родственными узами с заполняющим анкету гражданином. В их число входят:

• мать;
• отец;
• супруг(а);
• дочь;
• брат;
• сестра.

Помимо ФИО, указывается дата рождения родственников. Если родственник является сотрудником Сбербанка, в соответствующее поле вписывается номер подразделения данного финансового учреждения, в котором тот работает.

Далее вы увидите раздел, касающийся сведений об основной работе. Сначала, поставив галочку, надо указать вид деятельности лица, заполняющего заявление-анкету на получение ипотеки в Сбербанке (работает по бессрочному либо срочному договору, студент, пенсионер, ИП и др.). Затем вписывается полное наименование предприятия-работодателя, его ИНН, должность заёмщика в этой организации и категория должности (руководитель высшего или среднего звена, рабочий, госслужащий и др.).

В ячейку о приблизительном количестве сотрудников на предприятии тоже ставится галочка. Таким же способом отмечаются сведения о продолжительности работы в указанной организации. Затем указывается общий трудовой стаж за 5 последних лет и количество сменённых мест трудоустройства, но уже за 3 истекших года. В конце этого блока выбирается из приведенных вид деятельности предприятия-работодателя либо в соответствующем поле указывается другой.

В разделе «Ежемесячные доходы/расходы»:

• цифрами прописывается величина получаемого за месяц чистого дохода (то есть уже без НДФЛ), а также объём дополнительных доходов;
• указываются расходы, носящие периодический характер (аренда, плата за образование, алименты и проч.);
• прописывается общий доход семьи.

• регион, где расположена недвижимость;
• год, в котором она приобреталась;
• площадь;
• рыночную стоимость.

В блоке об имеющемся в собственности транспортном средстве выбирается его тип (водное или наземное), а также вписываются такие данные:

• марка;
• регистрационный номер;
• год приобретения;
• возраст;
• рыночная стоимость.

В начале четвёртой страницы располагается раздел с дополнительной информацией. Его заполняют клиенты, получающие пенсию или зарплату на счёт или карту в Сбербанке. Им необходимо указать:

• вид получаемого дохода (заработная плата либо пенсия);
• номер счёта или карты.

Далее следует раздел, касающийся подтверждения сведений и согласия с условиями обработки представленных персональных данных. Внимательно прочитав текст, укажите в соответствующих полях полное наименование организации-партнёра Сбербанка. Напротив «Да» ставится галочка, а в нижерасположенное поле вносится номер СНИЛС.

Заполнение продолжается на следующей, пятой, странице. Напротив «Да» снова ставится галочка. Её наличие позволит банку получить информацию из кредитной истории. Далее вносится код, идентифицирующий субъект кредитной истории. Если анкета для ипотеки в Сбербанке принимается не в его отделении, напротив «Да» следует поставить очередную галочку. Затем указывается дата и время передачи этого документа банковскому сотруднику, вносятся ФИО клиента, проставляется его подпись.

Последняя страница заполняется только заёмщиком либо основным созаёмщиком. В верхние клетки вписывается объём кредитного продукта, валюта и срок. В соответствующих разделах выберите вид кредита (жилищный, ЛПХ, потребительский), укажите его разновидность (например, на покупку готового жилья) и поставьте галочку в клетку, соответствующую цели кредитования. Претендент на ссуду на особых условиях (например, если заём получает молодая семья) должен их указать. Затем напротив категории объекта недвижимости (жилой дом, квартира, комната и т.д.) ставится галочка.

На следующем этапе при необходимости вносятся такие данные:

• предполагаемая стоимость покупки/строительства объекта недвижимости;
• размер первоначального взноса;
• объём материнского капитала, направляемого на погашения займа;
• предполагаемая стоимость оформляемой под залог недвижимости.

После этого необходимо указать номер текущего расчётного счёта, на который банк перечислит заёмные денежные средства. Потом даём согласие на обработку персональных данных, поставив галочку в клетку «Да». И в заключение – ФИО и подпись клиента.

На этом рассмотрение вопроса, как заполнять анкету в Сбербанке на ипотеку, можно было бы завершить, если бы не нюансы. Разберемся в этом подробнее.

Особенности заполнения

Общие требования к оформлению анкеты формулируются так:

• каждый символ вносится в отдельную ячейку;
• заполнять анкету можно не только собственноручно, но и с применением средств вычислительной техники;
• заполнение анкеты может выполнять сам заёмщик, а также с его слов сотрудник банка;
• допускается наличие исправлений. Но удостоверить их должно лицо, в сведения о котором были внесены коррективы;
• исключение вопросов из анкеты не допускается. В пустых полях необходимо написать слово «нет» либо поставить прочерк.

Для заемщика и созаемщиков

• В Сбербанке существует негласное правило: созаёмщики, являющиеся супругами лиц-претендентов на ипотечную ссуду, пользуются значительно большим доверием.
• При выборе созаемщика нужно учитывать родственные связи (это не должен быть родственник) и наличие несовершеннолетних детей в его семье (чем их больше, тем выше вероятность отрицательного решения банка).
• Важно указать стационарный телефон по месту трудоустройства – тогда сотрудники банка смогут удостовериться в том, что заявитель работает именно там.
• При большой ссуде в анкету созаёмщика по ипотеке в Сбербанке можно внести его неофициальные доходы, а также находящееся в собственности дорогое имущество.

Для поручителя

Выбирая , обращайте внимание на сведения, которые необходимо будет отразить в его анкете, ведь банк будет принимать решение о выдаче/невыдаче займа с учётом этих данных. К основным следует отнести:

• поручитель должен иметь непрерывный стаж на текущем месте работы не менее одного года;
• его уровень доходов так же, как и заёмщика, должен быть не ниже 40% от размера ежемесячных выплат по кредиту;
• банковская комиссия, скорее всего, примет положительное решение о предоставлении ссуды, если созаёмщик имеет собственный успешный бизнес или крупный счёт в банке.

Ещё одним аргументом в пользу положительного решения о выдаче кредита может стать тот факт, что поручитель, ранее пребывая в качестве основного заёмщика, добросовестно и своевременно выполнил свои обязательства перед банком.

Как видно, оформление анкеты-заявления на получение ипотечного займа в Сбербанке – дело не только сложное, но и ответственное. Поэтому подходить к решению этой задачи необходимо очень внимательно.

Как правильно брать ипотеку – основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Первое, что требуется для получения любого кредита, в том числе и ипотечного, в банке - это заявление. Общая практика такова, что подобное заявление совмещается с анкетой заемщика. Таким образом, потенциальный клиент не только извещает банк о своем желании взять кредит, но и предоставляет всю необходимую для анализа личную информацию.

Каждый банк считает своим долгов разработать собственную форму анкеты-заявления. При этом одни запрашивают минимальный объем информации, другие - стараются сразу выяснить о заемщике все, что только возможно.

Всем известно, что самое "сложное" и самое подробное заявление - это анкета на ипотеку в Сбербанке.

Что же это за анкета, как ее правильно заполнить и как подать? Ответим на все вопросы ниже.

Образец анкеты на ипотеку вы можете либо скачать на официальном сайте Сбербанка, распечатать и заполнить дома, либо обратиться непосредственно в операционный офис, где кредитный специалист выдаст вам ее на руки. Заявление заполняется от руки или с помощью компьютера вами лично или любым другим человеком, в том числе специалист банка, с ваших слов.

Банк требует правдивых ответов

Обратите внимание: кто бы ни заполнял анкету за вас, подписывая ее, вы соглашаетесь со всем в ней написанным и несете ответственность за достоверность представленной информации. Настоятельно рекомендуем, если вы пользуетесь чьей-то помощью при заполнении анкеты Сбербанка на ипотеку, перед тем, как поставить свою подпись под ним, внимательно прочтите его от начала до конца и проверьте всю личную информацию (правильность написания ФИО, дату рождения, паспортные данные).

Чего не стоит делать ни в коем случае - это врать. Будьте уверены: банк проверит каждую запятую, которую вы поставите или не поставите в заявлении. При чем с полным на это правом, так как, ранее подписав бумагу, вы автоматически дали свое согласие на обработку приведенных данных и их проверку через самые разные каналы. Так что ложь ваша довольно быстро будет раскрыта, а вот репутация - безнадежно испорчена.

Теперь, когда вы в полной мере осознали степень ответственности за написанное, можно переходить к тому, как правильно заполнить анкету Сбербанка на ипотеку. Берем в руки свой паспорт, ручку и распечатанное заявление или же садимся перед монитором компьютера и открываем электронную форму.

Нюансы заполнения отдельных разделов

В первом разделе "Роль в предполагаемой сделке" указываем, кем вы собственно собираетесь стать для банка - главным заемщиком, созаемщиком, поручителем или же вы - владелец будущего залогового имущества. Если по вашему жилищному кредиту предполагается наличие всех этих персон, каждый из них должен будет заполнить отдельное заявление.

Далее заполняем личные и паспортные данные - ФИО, дата и место рождения, ИНН, пол, серия и номер паспорт, кем и когда паспорт был выдан. Если у вас есть загранпаспорт с не истекшим сроком действия, ставим отметку о его наличии.

Внимание: замужним женщинам и лицам, которые когда-либо меняли ФИО. В анкете потребуется указать девичью фамилию или личные данные до изменения. Данные сведения потребуются банку, чтобы проверить вашу "добрачную" кредитную историю, наличие у вас судимости и пр.

В разделе "контактная информация" укажите как можно больше доступных способов связи с вами - телефоны мобильные, домашние, рабочие, адрес электронной почты и т.д.. Учтите - это находится в ваших же интересах - чем больше способов связи, тем выше скорость обратной связи.

Важный момент - адреса вашей постоянной регистрации и фактического проживания. Если первое и второе не совпадают, обязательным условием для оформления ипотечного кредита будет наличие временной регистрации. Поэтому своевременно озаботьтесь ее оформлением на значительный срок, так как кредит вам дадут только на срок, не превышающий срока временной регистрации.

При оформлении жилищных кредитов банку важно знать ваше семейное положение. Во-первых, потому что лица, находящиеся в браке, автоматически становятся созаемщиками по ипотечным кредитам. Во-вторых, количество детей и прочих иждивенцев напрямую влияет на вашу платежеспособность в глазах банка. Кстати, если у вас есть действующий брачный контракт, по закону вы обязаны уведомить об этом банк.

Идем дальше и тщательно заполняем сведения о вашем текущем месте работы. Эти пункты, а также раздел о текущих доходах/расходах - являются важнейшими при рассмотрении вашей кандидатуры в качестве получателя ипотечного кредита. В разделе о заработке указывайте ВСЕ ваши доходы, не только те, что идут официально.

Если у вас за плечами есть какое-либо движимое и недвижимое имущество (квартира, дом, земля или машина), которым вы вправе распоряжаться, всенепременно указываем его в анкете на ипотеку Сбербанка. Это ваши неоспоримые козыри при получении ипотечного кредита. Банку будет легче поверить в вашу платежеспособность, если вы предоставите, так сказать, материальные доказательства.

В самом конце, когда вы рассказали банку о себе все, что могли, вам предлагается наконец объяснить, для чего вам собственно все это было нужно. А именно - заполнить сведения о запрашиваемом кредитном продукте. Вот здесь наконец вы можете развернуться и указать все, чего требует ваша душа. Главное - не переусердствуйте. Будьте более критичным к своим запросам, и тогда ваша анкета на кредит обязательно найдет свой отклик.

Купить жилье без привлечения заемных средств банка практически невозможно, учитывая соотношение высокой стоимости недвижимости и низкого уровня дохода у населения. Тем не менее, в собственной жилплощади нуждаются многие, особенно молодые семьи, а они, в свою очередь, отдают предпочтение жилищному кредитованию в Сбербанке России. Есть несколько причин это низкие ставки и лояльные условия кредитования. Рассмотрим, как получить кредит в Сбербанке на улучшение жилищных условий, а также как правильно заполнить анкету.

В Сбербанке есть несколько ипотечных продуктов, которые отличаются условиями и тарифами. Кроме того, здесь есть программы для отдельных категорий населения – это военная ипотека доступная участникам ипотечно-накопительной системы. С помощью заемных средств банк дает возможность приобрести готовое или строящееся жилье, загородный дом или дачу, в общем, банк позаботился об интересах клиента в полном объеме. И, наконец, в зависимости от выбранного продукта банк индивидуально подходит к вопросу кредитования каждого заемщика.

Рассмотрим, жилищный кредит от Сбербанка, условия и тарифы по кредитам:

1. Для молодых семей – это акция, в рамках которой определенная категория граждан может приобрести жилье под низкий процент, а именно от 11,25% в год, сроком до 30 лет. Основным условием для заемщика является возраст не менее 35 лет на момент оформления займа.
2. Акция Новостройка для приобретения жилья в новостройке, ставка от 8,9% в год, если застройщик является партнером банка, 10,5% при электронной регистрации сделки и 10,9% для остальных заемщиков. Срок от одного года до 30 лет.
3. Ипотека с материнским капиталом, ставки зависят от типа приобретаемой недвижимости, то есть первичный или вторичный рынок жилья, в среднем они колеблются от 10,9% и выше.
4. Военная ипотека доступна только для участников ипотечно-накопительной системы. Процентная ставка фиксированная 11,75% в год, сумма не более 2 млн 50 тысяч рублей, срок не более 20 лет.
5. Загородная недвижимость на покупку участка и возведения строений дачи или дома. Ставка от 11,75%, взнос от 25%, срок до 25 лет.
6. Строительство жилого дома – это целевой займ на оплату расходов по возведению и оснащению жилой недвижимости. Ставка от 12,25%, срок до 30 лет, взнос от 25%.

Кроме того, независимо от того, на первичном или вторичном рынке вы планируете приобрести недвижимость, вы имеете возможность оформить жилищный кредит Сбербанк всего по двум документам. Здесь от вас не потребуется справка о заработной плате, только первоначальный взнос в рамках данного предложения не менее 50% от стоимости объекта.

Обратите внимание, здесь независимо от выбранной программы кредитования покупаемый объект недвижимости находится в залоге у банка до полного погашения долга.

Список документов для заемщиков

Требования к потенциальному заемщику

Теперь рассмотрим, что нужно подготовить, если вы решились взять жилищный кредит в Сбербанке. Условия и документы от заемщика:

• потенциальный заемщик должен иметь регистрацию на территории РФ, постоянную или временную, которую он может документально подтвердить;
• постоянный источник дохода, его нужно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ, а трудовую занятость придется подтвердить заверенной копией трудовой книжки;
• положительная кредитная история – основное подтверждение финансовой ответственности клиента и его допустимым уровнем финансовой нагрузки, то есть отсутствие крупных обязательств перед другими кредиторами;
• привлечение поручителей и созаемщиков для увеличения суммы займа и в качестве обеспечения, они также должны соответствовать всем требованиям кредитора.

Обратите внимание, что в зависимости от данных заемщика кредитор имеет право затребовать дополнительные документы.

Теперь о процедуре оформления займа. Для начала вам стоит подготовить основные документы и заполнить заявку на выдачу кредита. Также определитесь со стоимостью объекта недвижимости, а также убедитесь, что можете оплатить часть его стоимости, то есть первоначальный взнос. Искать жилье пока необязательно ведь после рассмотрения заявки у вас будет два месяца для этого, именно столько действует положительное решение банка.

Заполнение анкеты

Один из важных этапов оформление ипотечного кредита – это заполнение анкеты, от нее довольно много зависит банк ее тщательно рассматривает и проверяет достоверность оставленных данных. Собственно, правильно заполненная анкета – это уже значительная часть успеха, внимательно отнеситесь к данному вопросу. Кстати, заполнить заявление вы можете дома самостоятельно в режиме онлайн или скачать анкету на сайте, затем заполнить ее и отнести в банк, или прийти в отделение банка и оставить заявку с помощью специалиста Сбербанка.

Заявление-анкета Сбербанка: данные о заемщике/созаемщике

Рассмотрим образец заявления анкеты на получение жилищного кредита Сбербанк:

• в верхнем поле следует указать фамилию, имя и отчество заемщика, если данные заполняет созаемщик, то все равно вначале должен указать данные заемщика;
• затем укажите фамилию имя и отчество заполнителя анкеты;
• заполните раздел паспортные данные, укажите серию и номер документа кем и когда был выдан, если вы имеете загранпаспорт, то укажите этот факт в анкете;
• если вы ранее меняли фамилию, то отметьте дату смены данных, а также какую фамилию вы меняли и по какой причине;
• в разделе контакты нужно указать все номера телефонов, по которым сотрудник банка может с вами связаться, а именно мобильный, домашний, рабочий, и другие, если они есть, оставьте адрес электронной почты;
• следующие два раздела – это образование и семейное положение, поставьте крестики напротив нужной строки;
• следующие два раздела посвящены регистрации и место фактического проживания заявителя;
• далее, в разделе семья укажите всех членов вашей семьи, включая детей, проживающих с вами, укажите их фамилию имя и отчество полностью, и степень родства, для этого нужно поставить крестик напротив нужной строки;
• следующие пункты посвящены трудовой деятельности заемщика укажите, по какому договору вы трудитесь на какой должности и в какой организации, приблизительный штат сотрудников, укажите сферу своей деятельности, трудовой стаж общий и на последнем месте;
• укажите ваши расходы и доход, основной, дополнительный и совокупный всей семьи;
• если вы владеете имуществом на правах собственности недвижимостью или транспортным средством, заполните данные о нем в анкете;
• далее, нужно указать параметры кредита, который вы хотели бы получить, а именно сумму, цель, например, приобретение готового или строящегося жилья, квартиру, комнату, жилой дом, размер собственных средств, то есть первоначальный взнос.

Это основные сведения, в завершение вам нужно указать еще некоторые сведения, например, являетесь ли вы участником зарплатного проекта банка, получаете пенсию или социальные выплаты. Хотите ли вы получить кредитную карту банка, если да то поставьте крестик в знак согласия. Кстати, если вы подходите по условиям акции молодая семья, то укажите это, также поставьте крестик в соответствующем разделе, ног только при том условии, что вы имеете сумму достаточную для оплаты половины стоимости жилья.

Заявление-анкета Сбербанка: сведения о запрашиваемом кредите

Внимательно изучите условия кредитования и поставьте крестик в знак согласия на обработку персональных данных. Еще не забудьте указать номер СНИЛС. В завершение поставьте дату и время заполнения документа свои фамилию имя и отчество полностью, а также подпись.

Обратите внимание, что банк проверяет все данные указанные заемщиком и созаемщиком, поэтому указывайте только достоверные сведения.

Собственно заполнить анкету не составит особого труда, особенно если вы ранее брали кредиты, заполнить заявку будет просто. Кстати, если будете указывать сумму кредита, то учтите тот факт, что банк рассчитывает максимальную сумму таким образом, чтобы выплаты по кредиту не превышали половины совокупного дохода семьи заемщика.

Оформляя жилищный кредит в крупнейшем банке РФ, клиентом заполняется анкета Сбербанка на ипотеку, скачать пустой бланк в формате.pdf предлагается на сайте банка. Заявка оформляется в печатном или рукописном виде. Данные заполняются заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем (со слов лица, подающего заявку).

Важно! Внесение коррективов подтверждается подписью главного участника договора займа.

Заполнение данных

Вариантов оформления заявки с помощью сайта - два. Первое решение - оформление анкеты в режиме онлайн, второе - распечатывание бланка посредством официального сайта и заполнение ее от руки. Полная анкета в СБ состоит из 10 частей и занимает 5 страниц.

Первая часть необходима для указания информацию о кредите:

• Сумма займа.
• Срок пользования.
• Тип ипотеки.
• Цели кредитования.
• Способ погашения ссуды.
• Обеспечение займа.
• Процент от стоимости выбранной недвижимости, вносимый клиентом без помощи Сбербанка.

Вторая часть бланка включает данные о клиенте. Для правильного отображения информации, заемщикам предлагается использовать редактируемый образец анкеты на ипотеку Сбербанк. Данные заполняются в следующем порядке:

Дата рождения.

Место рождения.

Смена фамилии (при необходимости).

Паспортные данные.

Тип деятельности.

Состав семьи.

Дети (при их отсутствии, ставится - 0).

Телефон для связи.

В третьей части вносятся данные о созаёмщиках: людях (от 1 до 3-х человек), дающих согласие вместе с клиентом нести обязательства по ссуде.

Четвёртый раздел предоставляется поручителю для указания аналогичной информации (как в 3-м разделе) с уточнением степени родства.

Если поручителем является юрлицо, вносятся необходимые данные:

• Название компании.
• Фактическое месторасположение.
• Юридический адрес.
• Телефон для справок, факс.
• Реквизиты банка, обслуживающего организацию.

Вносятся сведения о доходах. Образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке (скачать тут) содержит полный объем информации о доходах и расходах созаемщиков и поручителей. Указывается наличие займов, данные по объекту, на который оформляется ипотека и источник, из которого получены сведения о предоставлении банковских услуг.

Критерии оформления анкеты

Критерий	Описание
Достоверная информация	Все показания, указанные в заявке должны быть реальными, банковская комиссия проверит их с приложенными документами.
Точное внесение данных	Особое внимание уделяется внесению индивидуальных данных. Не допускается наличие ошибок при написании ФИО и контактов.
Полное отображение сведений
Сумма займа	В заявке указываются большая сумма, так как банковская комиссия уменьшит ее.

Основным удобством, которое заключает Сбербанк анкета на ипотеку - скачать бланк с подсказками для правильного внесения информации соответствующих строках. Если при подаче заявки задействованы созаемщики, залогодатели и поручители, заявка оформляется в их присутствии.

Необходимость анкеты-заявки

Наличие контактной информации позволяет узнать банковским работникам контактный номер, адрес местожительства, e-mail, место профессиональной деятельности и пр. данные для связи с клиентом для разрешения срочных вопросов.

Анкета необходима для проверки доходов и расходов клиента. Если данные о доходности заемщика указаны в предоставленной справке (2НДФЛ, по ф. Сбербанка, свободный формат), то объем расходов известен из заполненного бланка.

Анкета используется для проверки правдивости информации. Этому способствуют разделы о составе семьи, имущества, показателей доходности и их распределения.

Например, клиент указал в анкете доход в соответствии с предъявленными документами, этот пункт засчитывается. Однако, внесенные данные по оплате труда должны соответствовать среднерыночным показателям, уровню предприятия и должностным обязательствам.

К удивлению сотрудников банка, некоторые клиенты представляют справку о доходах в 110 тыс. руб. (за месяц), работая секретарем в компании ИП Крижин общей численностью в 15 человек. Согласно статистическим данным, средняя з/п у сотрудника - 25 тыс. руб. Подобные бланки отклоняются в рассмотрении.

При оценке расходов, (например, при отображении суммы в 15 тыс. руб., клиентом указывается, что его супруга находится в отпуске по уходу за ребенком, у него есть двое малышей, большой дом в Подмосковье 2 авто), учитывается их соответствие внесенным данным.

Сотрудники быстро прикидывают прожиточный минимум и прибавляют дополнительные затраты на обслуживание имеющегося имущества. Итоговая сумма позволяет узнать о правдивости внесенных данных. Учитываются косвенные расходы.

При наличии активных ссуд или просрочек, не стоит умалчивать об этом. Банку все станет известно из кредитной истории. Кроме отказа, возможно обращение сотрудниками финансовой организации сообщить в бюро кредитных историй о мошенничестве (попытке получения кредита с предоставлением ложной информации).

Предъявляя заведомо ложную информацию, можно испортить кредитную историю. Данные в бланке должны отображать краткие сведения, по сути. Не рекомендуется указывать причины по допущенным ранее просрочкам, подробно расписывать цель кредита и т.д. Исключены варианты «наверное» или «не знаю». Они расцениваются, как попытка скрытия правдивых данных.

Сбор документации

Решение банковской комиссии зависит от полноты предъявленной документации. Основной перечень включает:

• Документ, удостоверяющий личность.
• Справка о доходах за последние 6 мес.
• Копия трудовой книги. Под внесением данных о трудоустройстве, вносится информация сотрудником ОК о численности сотрудника в компании.
• Полная анкета, заполненная клиентом, созаемщиком, поручителем и залогодателем.
• Документацию на приобретаемую недвижимость можно представить на протяжении 4 мес. после одобрения заявления.

При наличии дополнительных кредитов или дебетовых счетов, следует собрать соответствующую документацию. При повторной подаче документации, рекомендуется получить консультацию у менеджера в банке.

Проверка данных

По предоставлению всей документации, Сбербанк отправляет их в службу безопасности, осуществляемую проверку. Этот этап влияет на возможность одобрения. Сбербанком запрашивается информация о клиенте в отдел кредитных историй (БКИ). Для полной уверенности в ее чистоте, можно лично подать заявку или отправить запрос в БКИ через сайт СБ РФ.

Отсутствие ранее оформленных займов негативно влияет на результат. Перед оформлением ипотеки, можно оформить ссуду на бытовую технику для предоставления информации в БКИ.

Подается запрос в ПФ. Многие люди получают з/п в «в конвертах», не имея возможности отразить большой оклад на официальном уровне. В ПФР отобразятся низкие отчисления с з/п. Банк даст отказ, не смотря на бонусы и премии, указанные в документах.

При небольшом заработке и больших премиях, работодатель вправе может урезать з/п до размера оклада, что не позволит выплатить обязательства по займу. Если анкета пройдет первые 2 этапа, дальше банк осуществит проверку по месту трудовой деятельности, в правоохранительной базе, и даст ответ.

Причины для отказа

Основные показатели включают:

1. подозрение в мошенничестве (неправдивая документация о работе и оплате труда);
2. отрицательная кредитная история;
3. несовпадение технических и юридических показателей залоговой недвижимости с условиями банка.

В среднем, 20% клиентов банка не получают положительный результат с 1-го раза. При низком уровне доходности, привлекаются созаемщики, производится смена работы или представляются справки о дополнительных доходах.

В Москве и СПб можно столкнуться с отсутствием постоянной регистрации, что повлияет на отказ. Отказывают часто лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью. Этой категории клиентов рекомендуется оформлять ссуду на супруга. Дополнительные отказы происходят из-за задолженности по оплате коммунальных услуг, несоответствие возраста и длительное лечение в стационаре.

Внимание! При получении отказа, следующая заявка подается через 2 месяца.

Негласные правила

Основные правила по оформлению заявления на ипотечный кредит в СБ РФ доступны и понятны, но есть нюансы, относительно заполнения разделов с указанием данных о клиенте, созаемщике и поручителях. Наличие ошибок может повлиять на отказ. В разделе «Семейное положение» приветствуется положительный ответ. Выбирая созаемщиков, особое внимание уделяется количеству детей в семье возрастом до 18 лет. С увеличением этого показателя, растут шансы на оформление займа.

При указании места трудовой деятельности, вносится номер стационарного телефона, по которому работники банка могут проверить информацию. При большой сумме займа, внесение неофициальных источников дохода созаемщиков положительно повлияет на результат. Важно отобразить наличие имущественных объектов и счетов в других финансовых организациях. Подготавливая заявку, в всех пустых графах проставляется прочерк или слово «нет». Вопросы без ответа могут быть расценены, как невнимательное заполнение анкеты.

Для поручителей

Оформляя крупные кредиты в СБ, может потребоваться не одно, а 2 и более поручительств. Поручителями выступают родственники или сторонние физлица. Особое внимание уделяется основным аспектам:

• Наличие постоянного трудоустройства в течение 12 мес. и боле.
• Высокая доходность: месячные платежи по займу должны быть не более 40% от поручителя;
• Наличие имущественных объектов, ЧП или действующий депозит в Сбербанке.
• Если поручитель был прежде в роли заемщика с положительной кредитной историей, этот факт повлияет в пользу клиента.

Как оформить ипотеку в режиме онлайн?

Для экономии времени и нервов, СБ РФ предлагает подать заявку на ипотеку через сервис «Сбербанк Онлайн».

При посещении официального сайта СБ в рубрике «Кредиты» требуется найти графу «Заявка на оформление кредита» и заполнить необходимые данные:

• Тип займа.
• Сумма.
• Телефон для связи.
• E-mail.
• Город проживания.
• Размер дохода.

Вводятся контрольный код (обычно их 4) и ожидается звонок от представителя СБ. При одобрении заявки от зарегистрированного пользователя «Сбербанк Онлайн», на почту придет письмо с инструкцией и рекомендованными действиями к получению займа.

Решение о выдаче ссуды принимается на протяжении нескольких часов, при отсутствии задолженности по ранее выданным кредитным продуктам и достаточном уровне платежеспособности. На рассмотрение заявки по ипотеке может потребоваться больше времени, что вызвано более глубоким изучением истории.

На отказ в выдаче займа влияет нечистая кредитная история и задолженность в других финансовых организациях.

Привлекательные моменты оформления займа в Сбербанке Онлайн

СБ выдает кредиты в отечественной и иностранной валюте (руб., долл., евро). Клиенту предоставляется возможность оформления займа с поручителем и без него. Система Сбербанк Онлайн сокращает время оформления заявки и ожидание. Основным удобством выступает доступность оформления займа в любом уголке страны, имея доступ к интернету и сотовой связи. Привлекательными моментами выступают низкие ставки, акции и скидки от компаний-партнеров.

Перед оформлением займа, можно воспользоваться кредитным калькулятором СБ, позволяющим произвести предварительный расчет суммы ежемесячных взносов по кредитному договору.

Оформление заявки на ипотеку от СБ - дело серьезное. При заполнении бланка, важно помнить о неоднократной проверке данных. Поставленная внизу подпись свидетельствует о подтверждении клиентом представленной информации.

Видео

* Внимание! Информационная статья может иметь устаревшую и неполную информацию. Актуальная информация может быть размещена на официальном сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru

Те заемщики, которые планируют сэкономить свое время на оформлении ипотеки, предпочитают самостоятельно заполнять заявку на получение кредита от Сбербанка России. Однако могут возникнуть вопросы о правильном заполнении анкеты, и в этой статье мы расскажем вам обо всех рекомендациях, которых стоит придерживаться.

Итак, если вы решили оформить жилищный кредит в Сбербанке России , то вам необходимо сначала определиться с программой , которая вам подходит. Выбирается она исходя из предназначения вашего кредита, а именно:

• Покупка строящегося жилья или квартиры в новостройке,
• Покупка готового жилья на вторичном рынке,
• Приобретение или строительство частного дома,
• Приобретение загородной дачной недвижимости,
• Программы с государственным участием – сюда относится «Военная ипотека » и «Материнский капитал ».

Каждая имеет свои особенности: величину процентной ставки, срок действия, минимальную и максимальную сумму займа, размер первоначального взноса.

Узнать подробные условия всех этих предложений можно на официальном сайте Сбербанка следующим образом:

• Заходите на сайт по адресу sberbank.ru,
• Далее в верхнем меню выбираете «Взять кредит» — «Кредит на жилье»,
• Появится список с кратким описанием программы, если вас она заинтересует – нажимаете на её название для того, чтобы ознакомиться с полным описанием,
• Если вас все устраивает, нужно оформить заявление.

Здесь есть два варианта, как именно это сделать:

• вы нажимаете кнопку «Заполнить заявку», делаете предварительный расчет и заполняете все пустые поля в анкете, следуя подсказкам системы. При получении положительного решения выбираете объект недвижимости, собираете документы и отправляете их через Интернет. В отделение вы приезжаете только для передачи личных бумаг и подписания договора,
• вы скачиваете анкету на сайте банка, распечатываете её, вписываете все необходимые данные и отдаете на рассмотрение в ближайшее отделение. Как это сделать: на страничке с полным описанием нужного продукта вы у инструмента калькулятор нажимаете на крестик. Справа откроется перечень разных документов, доступных для скачивания. Выбирайте «Анкета для заполнения». После этого обязательно скачайте второй по счету документ под названием «Образец для заполнения анкеты на кредит». Именно здесь вы сможете просмотреть, как правильно вписывать ту или иную информацию в нужные поля. Советуем распечатать сразу два экземпляра, и если у вас возникнут вопросы, задать их в