ЖК "Березки" в поселке Жуково Солнечногорского района – проект "молодого" застройщика ООО "Бемако Групп". Находится на окраине поселка, в 38 км от МКАД, между веткой Московского направления ОЖД и Ленинградским шоссе.

Общее описание

Генплан предполагает строительство 60 монолитно-кирпичных зданий, 35 из которых – жилые многоэтажки.

На данный момент ведутся работы в трех 17-этажных (плюс один мансардный этаж) односекционных корпусах. Один, 16-й, достроен. Проектируется трехсекционный корпус высотой 13-15-17 этажей.

Площадь квартир, планировки

В первом по готовности корпусе 18 типовых этажей (1-й нежилой). На последнем располагаются двухуровневые квартиры с различным числом комнат. Количество квартир: по 61 – одно- и двухкомнатные, две трехкомнатных, по одной – 4-, 5-, 7-комнатной. Высота потолков – 2,84 м.

Квартиры типовых этажей – одно- и двухкомнатные. Площадь однокомнатных – 40,39 и 42,50 кв. м; двухкомнатных – 58,82 и 59,86 кв. м. Восемь квартир на этаже. В каждой – балкон или лоджия. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы, в двухкомнатных – раздельные.

Последний этаж с мансардой занимают квартиры:

• 1 комната – 42,50 кв. м;
• 2 – 58,82 кв. м;
• 3 – 73,46 и 82,43 кв. м (начиная с них два уровня);
• 4 – 92,33 квадрата;
• 5 комнат – 178,02 кв. м;
• 7 – 238,03 кв. м.

Отделка

Квартиры продаются без отделки. Застройщик обязуется сделать:

• межкомнатные перегородки;
• остекление – двухкамерные пластиковые стеклопакеты на окна (без подоконника), бескамерные алюминиевые – на балконы и лоджии;
• водоснабжение – стояки ХВС и ГВС без разводок, стояки с отводами (заглушки);
• отопление – металлопластиковые трубы, конвекторы, КСК-20, индивидуальный теплосчетчик;
• электричество – распредщиток без разводки;
• телекоммуникации – до короба на лестничной клетке.

Строительные, инженерные решения

Каркас стен – монолитный железобетон. Слои ограждающей конструкции – газобетон, утеплитель, кирпич. Облицовка – кирпич, декоративные панели, искусственный камень. Кровля – парапетная, плоская, утепленная.

Застройщик делает стяжку пола в местах общего пользования. В каждой секции устанавливаются пассажирский и грузопассажирский лифты (Щербинский завод). Технические помещения располагаются большей частью в подвале.

Теплоснабжение застройщик обязуется обеспечить за счет собственной газовой блочно-модульной котельной. В квартирах входные двери – ЛДВП. Санузлы из кирпича. Кухонные плиты – электрические.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс "Березки" расположится на окраине леса и берегу небольшого пруда. Не так далеко от Жуково – Истринское водохранилище и озеро Сенеж.

Застройщик берет на себя обширные инфраструктурные обязательства. Помимо общепринятого озеленения и благоустройства территории (в том числе спортивные площадки), в ЖК "Березки" должны быть построены:

• пять детсадов;
• две школы;
• ДЮСШ, воскресная школа, внешкольный центр;
• больница, амбулаторно-поликлиническое отделение, станция скорой помощи;
• отделение связи, филиал банка;
• многоуровневые парковки;
• торговый комплекс и центр досуга;
• библиотека и приходская церковь;
• кафе на воде, лодочная станция.

Первые этажи жилых корпусов также займут коммерческие и социальные объекты.

В самом поселке Жуково тысяча с лишним жителей. Детский сад, ДК, библиотека, ФАП, четыре магазина. Ближайшие н/п с развитой инфраструктурой: Солнечногорск, Зеленоград, Поварово, Химки, Сходня.

Транспорт: станция ЖД Березки-Дачные находится в нескольких минутах пешей ходьбы (около часа пути до столицы). На автобусах, маршрутных такси, личном транспорте до Москвы и ближайших городов можно доехать по Ленинградскому шоссе.

ЖК Березки - строительная пирамида, организованная тремя мошенниками: Денисов, Спичак, Муртазалиев. Ни одни из домов не сдан. Просрочка составляет:
Дом №16 – 3 года и 2 месяца;
Дом №15 – 2 года и 5 месяцев;
Дом №14 – 1 год и 8 месяцев.

1) г.Троицк, ул.Текстильщиков, стр. Е-42. Начало строительства 2004 г, в настоящий момент дом не сдан. ООО «Компания АТН», ООО «Десна», Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком.
2) г. Подольск, Юбилейная ул., стр. 23. ООО «Компания АТН», владелец компании Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком, дольщиками было создано некоммерческое партнерство для завершения строительства.
3) г. Подольск, Молодёжная ул., стр. 6. ООО «Компания АТН», Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком, дольщиками было создано некоммерческое партнерство для завершения строительства.
4) г. Железнодорожный, Центральная ул., д. 1. ООО «Компания АТН», Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком.
5) г. Балашиха, Калинина ул. , д. 17/10, ЖК Жираф. ООО «Компания АТН», Денисов Ю.В. Долгострой, строился 10 лет.
6) ЖК «Павлино», Балашихинский район, поселок Павлино. Застройщик ООО «Газстройинвест» (ООО «Газстройинвест XXI век»), учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А. Срыв сроков сдачи, один дом не сдан. В несданный дом заселены дольщики.
7) ЖК «Ногинск», г.Ногинск, ул. III Интернационала, д.6-7а. Застройщик ООО «Газстройинвест XXI век», учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А. Срыв сроков сдачи дома.
8) ЖК «Литвиново», Щелковский район, пос.Литвиново. Застройщик ООО «Сервисстрой», учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А., генеральный директор Денисов Ю.В. Срыв сроков сдачи, один дом не сдан. В несданный дом заселены дольщики.
9) ЖК «Березки», Солнечногорский район, с/п Пешковское, пос.Жуково. Срыв сроков строительства трех многоэтажных домов. Застройщик ООО «Бемако групп», учредители Денисов Ю.В., Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А.(выведен из состава учредителей в 2016 году), генеральный директор Спичак Ю.В. В 2 несданных дома №15 и №16 заселены дольщики.
10) ЖК «На Семи холмах», г.Клин. Застройщик ООО «АВС ИНВЕСТ», учредители ООО «Равенна» (Денисов Ю.В.), генеральный директор Спичак Ю.В. Срыв сроков сдачи.
11) ЖК «Дедовск», г.Дедовск, Истринский район. Застройщик ООО «Газстройинвест», учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А. Строительство остановлено. Срыв сроков сдачи.
12) ЖК «Лунево», Солнечногорский район, пос.Лунево. Застройщик ООО «СМУ-78». Учредитель Денисов Ю.В. Срыв сроков сдачи.
13) ЖК «Венеция», г. Старая Купавна, Ногинский р-н. Застройщик ООО «Восточная инвестиционно-строительная компания». Учредитель Денисов Ю.В. Строительство началось в I квартале 2015 г.

В марте 2017 года застройщик предлагает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в корпусах 14 и 17. Как мне сказали по телефону, указанному на официальном сайте, минимальная стоимость квартир в марте 2017, составляет 1 600 000 рублей.

Офис продаж находится между 16 и 17 корпусами. Судя по всему, он открыт, так как жалюзи подняты. Попробуем зайти.

Так… здесь не подобраться. Ого! Аккуратнее, Антон, смотри под ноги. Я не знаю что это такое, мне кажется, что собаки едва ли дважды сюда залезут, чтобы делать свои дела. Такое ощущение, что это явно кто-то привет передал застройщику.

Закрыто. А что там внутри? Отсюда даже всю мебель вывезли. Тут ничего нет. Здесь указан мобильный телефон Денисова Юрия Вячеславовича, это один из учредителей компании-застройщика. Попробуем с ним связаться, правда, там указано, что с 10 до 13, сейчас уже 14. Может нам что-то ответят?

Автоответчик: Набранный вами номер не используется.

Шикарно… Что еще можно было ожидать. Я же правильно набрала: 925 877 4645.

Связаться с руководством у нас не получилось, зато удалось выйти на участников инициативной группы.

Заколочено тут, что ли? Или что-то держит. Да.

По просьбе нашей собеседницы мы оставляем ее за кадром и не называем имени.

Я продала старую квартиру и решила переехать сюда, к дочери поближе. Приехала в 2013 к дочери, а в 2014 буду жить в новом доме. Но сложилась такая ситуация, что в январе, когда мы сюда приехали как стоял 6 этаж нашего дома, так и стоял. Но в феврале началось строительство нашего дома. Нам сказали, чтобы мы не переживали, все нормально будет. Это уже 2014 год начался. А летом 2015 года мы начали беспокоиться, участвовать в пикетах, начались у нас трения. Нас не устраивали обещания, которые нам давал застройщик на собраниях. Он объяснял, что какие-то у него трудности. Сначала мы понимали, что трудности, проблемы какие-то, но чем дальше… Кто-то выложил видео о том, как они этот амбициозный проект показывали по телевидению, что в 2017 году все будет застроено. Не только четыре наши дома, а все будет построено. Мы рассчитывали именно на это. Вот уже 2017 год, а наши дома до сих пор не сданы. В нашем доме все почти сделано, но не установлено ЛТП (станционные оптические терминалы), пожарную сигнализацию сделали, МОПы (места общего пользования) тоже сделаны. Работы еще много! Лифта нет, сказали, что лифт будет, когда дом сдадут. Нам и в Минстрое сказали, что пока дом не сдан, лифт работать не будет, мы ходим пешком. Застройщик разрешил нам заселяться. Я заселилась в сентябре 2015 года.

Мария Федорова: Вам ключи дали в сентябре 2015 года?

Участник инициативной группы: У нас был разговор. Я принесла документы, что я полностью выплатила. Я разговаривала с господином Спичаком о том, что у меня нет финансовой задолженности, он дал указание начальнику участка, чтобы мне открыли дверь, и я начала делать ремонт. Потихоньку все начали заселяться, потому что сам застройщик Денисов дал такое разрешение.

Мария Федорова: Сейчас, на данный момент кто застройщик, какая ситуация?

Участник инициативной группы: Денисов не бросает стройку и собрания проводит только Денисов. Собрание для 14 и 15 домов 21 января проводил Денисов.

Мария Федорова: Хорошо, что вы нам рассказали.

Участник инициативной группы: Застройщик на месте, вот тут надо объективными.

Мария Федорова: А чем застройщик объясняет не очень удачную хозяйственную деятельность? Если уж он публичный и открытый.

Участник инициативной группы: Сейчас он объясняет отсутствием финансирования, отсутствие денежных средств.

Мария Федорова: Но эти дома были раскуплены еще на этапе строительства 7 этажа.

Участник инициативной группы: На тот момент денег хватало, он сам говорил, что он даже в кредитах не участвует. Но пошла инфляция, если бы он все сделал своевременно, то, конечно, в шоколаде бы был. Мы очень хотим получить свое жилье, мы хотим чувствовать себя хозяевами. Да мы живем здесь, он нам разрешил жить. Мы бесплатно пользуемся – он с нас денег не берет, – светом, водой, канализацией.

Не успели мы спуститься на первый этаж, как с нами связался еще один житель комплекса и дополнил рассказ об особенностях и взаимоотношениях с застройщиком.

Житель по телефону: Он построил коробки, чтобы продать людям быстрее квартиры, потому что сразу не видно, что там внутри… А сейчас по факту оказалось, что не выполнены технические условия ни на водоснабжение, ни на электроснабжение. Это суммарно порядка около 80 миллионов.

Мария Федорова: А сейчас как? Котельную они построили, трубы практически уже закопали. Подача горячей воды и тепла когда обещаны?

Житель по телефону: Нет, ни горячей воды, ни тепла сейчас не будет. Во-первых, за это платить некому, во-вторых, трубы еще нужно передать на баланс городу. Застройщик этого делать не хочет. Он не хочет передавать в поселение, он хочет в область передать. Но это невозможно юридически.

Мария Федорова: А это нежелание передавать, с чем связано?

Житель по телефону: Он считает, что в местной администрации сидят люди, которые ему вредят. Принцип у него такой – винить всех кругом. У застройщика еще 6 таких проблемных строек по области – в Балашихе, Щелково, Клину. Там аналогичные проблемы. Дома есть – коммуникаций нет.

Мария Федорова: И какие перспективы?

Житель по телефону: Мы пытаемся как-то до властей достучаться. Пока без особых результатов.

Мария Федорова: А застройщик идет на контакт с дольщиками?

Житель по телефону: Конечно, идет! Он каждый раз рассказывает одно и то же, то есть обманывает. Стандартная ситуация с такими застройщиками, владельцами долгостроя.

Мария Федорова: А ваши взаимоотношения с местными властями, с прокуратурой? В интернете пишут, что прокуратура не принимает заявления дольщиков, местные власти тоже отфутболивают, во всем винят самих…

Житель по телефону: Местные власти… Новый глава пришел Чураков, он нас игнорирует полностью.

Мария Федорова: А предыдущий?

Житель по телефону: Предыдущий еще как-то шел на контакт. После того как мы к губернатору подошли, нажаловались, вот только тогда он объявился. Но его сняли, пришел новый и опять нас игнорирует. И даже если какие-то встречи и были, они были формальными, никакого большого результата не было.

Мария Федорова: У меня еще такой вопрос. Должны были вложиться в реконструкцию детского сада, что-то слышно?

Житель по телефону: Нет, ничего не слышно. Десять миллионов… я думаю, что, вполне возможно, это обязательство с него могут снять, потому что он сделать ничего не может вообще.

17 корпус начали строить во втором квартале 2015 года, но разрешение на строительство выдано в сентябре того же 2015 года, то есть получается конец третьего квартала. Значит, дом действительно начали строить без соответствующей документации, что тоже очень интересно. Срок сдачи по проектной декларации – четвертый квартал 2016 год, потом было выпущено изменение, в котором говорится о середине 2017 года. Но на официальном сайте сейчас говорится о том что, сдан он будет в первом квартале 2018 года. Но опять же стоит ли верить словам застройщика и тому, что написано на сайте? Едва ли. Потому что, например, на нашем портале можно увидеть облет этого жилого комплекса. Если я ничего не путаю – в декабре до 2016 года, то есть три с лишним месяца назад, дом находился на таком же уровне. Если он и подрос, то на пол-этажа буквально.

Мне еще показалась очень любопытной технология строительства этого дома. Каркас дома монолитный железобетон. Как говорится в проектных документах, ограждающие конструкции – наружные стены, выполняются из пеноблоков, дальше идет слой утеплителя и облицовка из кирпича. Облицовку я сейчас вижу, но ни одного блока я не заметила. То есть два этажа, или один – выполнена облицовка, слой кирпича идет, но за ним никакого утеплителя и блоков нет.

Мария Федорова: Стены кирпичные – это облицовка?

Рабочий: Вот это? Да.

Мария Федорова: Облицовка. А сами стены, бетонные блоки?

Рабочий: Здесь блоков не будет.

Мария Федорова: Здесь блоков не будет, сначала облицовка, потом стена монолитная будет?

Рабочий: Да.

Мария Федорова: Когда будете стену делать?

Мария Федорова: Везде сначала кирпич положите, потом стену зальете? Интересно… Как, вообще работа, нравится?

Рабочий: Нормальная.

Мария Федорова: Зарплату платят? Все хорошо? Не задерживают?

Рабочий: Если бы не платили, мы бы не работали.

Обсуждение технологии строительства с иноземным рабочим прямо скажем, не внесло ясности. Поэтому буду признательна, если зрители, знакомые с таким приемом монтажа наружных стен расскажут о нем в комментариях.

Площадка перед 16 корпусом хоть и невелика, но уже оборудована. Правда, все эти качели-карусели вызывают у меня вопросы, все тут такое ржавое. Гулять здесь нужно очень осторожно, глядя под ноги, потому что вся площадка усеяна продуктами жизнедеятельности собак либо каких-то других биологических видов. Вообще здесь грязно, замусорено. Такое ощущение, что мусор из окон выбрасывают, и никогда никто не убирает.

Мария Федорова: Мы обратили внимание, что достаточно грязно в поселке.

Жительница: Конечно.

Мария Федорова: Именно бытовым мусором. Так всегда, или просто весна?

Жительница: Мне кажется, что убирают. Грязно оттого, что много кто сорит. Дворник постоянно ходит, убирает и зимой чистит. Летом очень пыльно и грязно, оттого что стройка. Машинам колеса не моют, как в Москве. Бывает что такая завеса дымовая…

Мария Федорова: Садик местный, как он по оценке качества образования и по количеству мест?

Жительница: Количество мест не знаю, но садик, кажется, неплохой. В группах мне кажется все хорошо и в подготовительных группах воспитатели занимаются с детьми. То есть подготовка к школе проводится.

Мария Федорова: А какие плюсы в этом поселке?

Ребенок: Там построили новую площадку.

Жительница: Плюсы? Воздух.

Ребенок: Да! И лес рядом.

Жительница: Последние несколько лет у нас чистая вода идет.

Мария Федорова: Из скважины, или откуда ее берут?

Жительница: Фильтры поставили. Видимо, когда была птицефабрика у нее очистные сооружения старые. Вода была очень ужасная, белое невозможно постирать. Сейчас один плюс – вода чистая. Пытаются здесь делать какое-то благоустройство.

Желаем правильного выбора.

Долгожданное разрешение на ввод в эксплуатацию 16 корпуса ЖК «Березки» (Жуково) было получено в последний рабочий день прошлого года. До этого жители проживали несколько лет в фактически несданном доме. В квартирах были перебои со светом, водой и теплом. Сложа руки дольщики проекта не сидели, постоянно напоминая о себе на акциях протеста. Но по-настоящему шум вокруг долгостроя поднялся после того как один из участников инициативной группы дольщиков проник в открытую трансформатурную будку и получил многочисленные ожоги — СМИ уверяли, что он хотел самостоятельно включить рубильник, сам пострадавший объяснял свои действия тем, что просто хотел закрыть дверь будки. Так или иначе, эта история, случившаяся вначале лета 2016 года, получила широкую общественную огласку. Главный владелец «Бемако групп» Юрий Денисов заявлял в те дни, что 16 корпус будет сдан уже в июле 2016 года, а 15 корпус — в августе.

16 корпус, как мы уже сказали, был сдан на полгода позднее. 15 корпус, не смотря на почти полную готовность, не сдан до сих пор. На последней январской встрече с дольщиками Юрий Денисов сообщил, что технически проще 15 корпус сдать вместе с 14-м, готовность которого, судя по информации на сайте проекта, составляет 79%.

Продажи от застройщика во всех трёх домах уже почти завершены. На рынке представлены квартиры 17 корпуса, сдача которого намечена на I квартал 2018 года (изначально планировалось сдать в середине 2017 года). Выбор свободных площадей в доме велик — люди не спешат приобретать жильё в проекте с сомнительной репутацией. В январе 2017 года Юрий Денисов жаловался дольщикам, что продано всего 10% квартир. В том же месяце и дольщики, и журналисты зафиксировали, что строительство дома было заморожено на уровне 6 этажа. Фотоотчёт хода строительства на официальном сайте проекта не обновляется.

Задержки и заморозки случались и продолжают случаться и на других объектах, строительство которых ведут компании, руководимые управленцами «Бемако групп» : основным учредителем Юрием Денисовым и генеральным директором Юрием Спичаком. Их никак не может сдать и . Принадлежащее Денисову заморозило строительство . А , руководит которой Спичак, неоднократно переносила сроки сдачи .

В качестве альтернативных и более надёжных вариантов можно рассматривать новостройки соседнего города Поворово. Это полностью сданный и частично сданный .

Дата обновления 15 января 2015

«Березки» - жилой комплекс, который строится в поселке Жуково Солнечногорского района к северо-западу от Москвы. По плану, жилой комплекс состоит из четырех 17-18-этажных башен.

Дома построены в экологически чистом районе, около леса. В поселке рядом с новостройкой расположен детский сад, из магазинов имеется лишь небольшая продуктовая палатка. Но застройщик ещё обещает возвести в пределах нвоостроки детские сады и школы, продуктовые магазины. Из производственных предприятий в поселке работает птицефабрика.

Обращение о фактах махинаций, угроз и шантажа

Мы, дольщики долгостроя- ЖК Березки, МО, Солнечногорский район, Пешковское поселение, поселок Жуково, мкр Березки. Застройщик ООО «Бемако Групп». На нашей стройке творится беззаконие, самоуправство, шантаж, вымогательство и угрозы в сторону дольщиков , как от застройщика, так и от местных властей. Дома не сдают несколько лет- Застройщик постоянно обещает сдать дома через 2 месяца. Чтобы люди сильно не возмущались, Застройщик разрешил всем делать ремонты и заселяться, уверяя людей, что расходы за временные коммуникации он понесет сам до сдачи домов. На данный момент наши 17- этажные дома выглядят так: 16 корпус- полностью заселен- из коммуникаций- свет и холодная вода по времянке, отопления нет. 15 корпус- живут и делают ремонты примерно 30 квартир, там даже не включены лифты, есть только свет и холодная вода, отопления нет. 14 корпус- еще не достроен. 17 корпус- начали строить без разрешения на строительство, разрешение недавно было получено, в доме за год построен только один этаж. Стройка движется крайне медленно- рабочих практически не видно, потому что никому не платили обещанных денег и практически все уволились. Для сдачи домов требуется подключение газовой котельной и своя транформаторная подстанция, также своя водозаборная установка . Застройщик решил забыть свои обещания по содержанию домов и снять с себя обязательства по уплате за временное потребление ресурсов от поселка и привел на стройку некую компанию ООО «Клин-Эр», которая назвалась Управляющей Компанией, не имея при этом в тот момент даже лицензии и стала вымогать с дольщиков деньги за пользование ресурсами , требовать подписывать с ними договора, вынесла смету по коммуналке в размере 50 рублей за метр (у всех в нашем районе 27 рублей). Некоторые дольщики не имеющие соответствующих знаний закона подписали с ними договора и заплатили сразу за 4 месяца вперед (это было требование «Клин- Эр»). Другие дольщики отказались подписывать ссылаясь на Жилищный Кодекс- статья 153 — до сдачи домов все расходы по их содержанию несет застройщик. Дольщики стали писать жалобы на незаконные действия застройщика «Бемако Групп» и новоявленной управляющей компании «Клин-Эр» во все районные инстанции , Губернатору, Президенту РФ, Госстройнадзор, Госжилинспекцию и еще много куда. Администрации района, Администрация Поселения и Администрация МО присылали отписки, в которых перепоручали кому-то взять под контроль, либо писали, что у Застройщика хорошие отчеты по строительству и нарушений не выявлено; Якунин А.В. писал, что мы обязаны платить; Прокуратура Солнечногорского района сделала наше обращение отказным, без объяснения причин . Только Минстрой ответил, что действия «Клин- Эр» являются незаконными и в случае вымогательства и угроз с их стороны дольщикам нужно обращаться в соответствующие органы. «Клин-Эр» в лице своего ген директора Ереминой Натальи начали отключать уже проживающим людям (в наших домах проживает много детей и людей пенсионного возраста) свет и воду . Сутками люди сидели без света, не имея возможности даже подогреть себе еду. Кто-то приезжал домой через неделю и обнаруживал цветные лужи на паркете от потекших холодильников. Сотрудники УК кричали, чтоб им предоставили ключи от тамбурных дверей на лестничных клетках, которые дольщики установили за свой счет. В случае неповиновения грозили спилить купленные нами двери болгаркой. В приложении как доказательство фотографии с угрозами с доски объявлений УК из подъезда. 15.08.15 состоялось заседание в Общественной палате г. Солнечногорска, куда были приглашены – Основной акционер компании ООО «Бемако Групп» Денисов Ю.В., Управляющая компания «Клин-Эр» в лице генерального директора Ереминой Натальи, Администрация Солнечногорского района, Органы Государственного Строительного Надзора, Жилищная Инспекция, Общественная палата г. Солнечногорска, Инициативная группа дольщиков, Солнечногорское телевидение СТВ. На собрании Застройщик заявил, что заключил с «Клин-Эр» только устный договор, что отключение коммуникаций в доме было самовольством Управляющей Компании, что они вернут деньги, собранные с дольщиков. Демонстративно после этого из зала удалился представитель УК. Сейчас Застройщик хочет подписать с нами доп соглашение о сдаче домов с временными коммуникациями и об уплате потребляемых ресурсов. Все понимают, что подписавшись на это, мы будем за свой счет прокладывать коммуникации и сняв с Застройщика обязанности по содержанию домов, наши дома не сдадутся никогда- сейчас у него есть хоть какой-то повод сдать дома и нести на себе бремя по их содержанию. Представитель Госстройнадзора Бурмащев Ю.В. на повышенных тонах обвинял Дольщиков во всех грехах , негодовал, почему Дольщики возмущены несдачей домов и говорил, что виноваты сами- «Когда покупаете новостройку, должны знать, что будут проблемы» Также говорил, что видел много домов, но таких ужасных, как наши не видел. Что это не вина застройщика, строителей, дешевых материалов и несоблюдения правил строительства, а что дольщики сами довели дома за 2 года до аварийного состояния (по домам трещины, отваливается кирпичная кладка, в подвале вода). Госжилинспекция сказала, что Дольщики не имеют права проживать на стройке и мы должны быть благодарны застройщику, что нас туда пустили жить . Все вокруг защищали застройщика, делали виноватыми дольщиков. Сразу после собрания на подъезд было вывешено объявление, где написано, что на собрании было принято решение выселить уже проживающих или делающих ремонты дольщиков из 15 и 14 корпусов (на самом деле на собрании не было даже разговоров о выселении, есть видеозапись собрания, которую можно запросить у редакции телеканала СТВ) Почему люди заплатили деньги, сейчас несут убытки, снимая жилье и при этом стали бесправными, без собственности, изгнанными из своего же жилья, рискующими быть ограбленными за время выселения да еще и во всем виноватыми? Почему к Застройщику не применяются никакие меры и его виноватым никто не выставляет? Дольщики выходили на пикет 11.08.15, требуя сдачи домов, дольщики ходили на митинг «Против строительной мафии и попустительства чиновников» 15.08.15, дольщики стучат во все двери, но все двери для них закрыты. По телефону представитель УК сказал, что война требует денег, а у них денег больше и войну они выиграют (телефонная запись имеется). Так и есть на самом деле? Почему наше обращение в прокуратуру Солнечногорского района стало отказным? Почему чиновники Московской области бездействуют? Почему нас выселяют, запугивают и при этом не боятся наказаний? Почему застройщик не сдает дома (у него 12 таких же строек, дома сданы только в одном ЖК)? Все стройки по одной схеме- строят коробки, не подключают к коммуникациям, продают эти коробки, а потом приводят УК, которая собирает с людей деньги за несданный объект. Что нужно сделать дольщикам, чтоб дома наконец-то сдали? Социальное напряжение растет. Люди сейчас готовы на все- нас выселяют из домов, нам не подключают котельную, наши дети просто замерзнут зимой, а идти нам некуда . Мы будем жить в палатках у дома, если это понадобится. Просим Вас дать огласку нашей проблемы. Может быть в этом случае чиновники на местах начнут как то действовать, чтобы сохранить свои места. Теория заговора? Все в доле, кроме дольщиков? Журналисты Солнечногорского телевидения нам сказали, что никаких жалоб от нас в Администрации района никогда не было…. А для чиновников нас сейчас, видимо, просто не существует.

В ответе от 20.07.2015 прокуратура обязала главу Солнечногорского района Якунина А.В. уведомить о результатах проверки и принятом решении. Никаких ответов по сей день не приходило. Мы знаем, что дольщики других строек Денисова, жилья эконом-класса также писали постоянно в прокуратуру МО . (ЖК Павлино, ЖК Литвиново и т.д) Все бездействуют. Неужели не ясно – схема строительства коробок, сбор денег и не подключение коммуникаций (самое дорогое в строительстве)- это строительная махинация? По некоторым стройкам Застройщик объявлял себя банкротом, но продолжает выигрывать тендеры по Подмосковью и начинать новые стройки. Каждую стройку Денисов Ю.В. начинает под новым именем. Почему все вокруг молчат? Людей просто обирают, обманывают, берут последние деньги с тех, кто не может купить жилье в Москве, а прокуратура Московской Области так же бездействует. Мы туда писали, нам не удосужились даже ответить, так же как и в прокуратуре Солнечногорского района на коллективное обращение три месяца назад. Неужели защищать права человека и присекать строительную мафию сейчас не в моде? Неужели Дольщикам строек Денисова нужно объединяться и идти на пикет к стенам Кремля, чтоб нас заметили? Пишу в Москву, т.к. в области власти стараются не видеть очевидных мошенников. Надеюсь, вы примете письмо к сведению и примете меры. Наши письма и отписки (их стопки в каждой семье на данный момент) лежат у инициативной группы ЖК Березки в архиве. Если нас выкинут из домов, все СМИ узнают о нашей борьбе. Пока про нас был репортаж только по местному Солнечногорскому телевидению.

Хотим только одного- чтобы нас наконец услышали и помогли! Если вам нужны видео, фото материалы угроз, нарушений строительства, незаконного вымогательства и отписки чиновников из местной Администрации с явными нарушениями Законодательства РФ- у нас имеется все это. Освобождать дома люди не намерены, т.к. там наше имущество и личные вещи, да и пустил нас туда жить сам Застройщик.